Квартири на межових поверхах – першому й останньому – найбільш спірні під час вибору житла у багатоповерхівці. Переважно їх купують суто за специфічним індивідуальним запитом чи уподобаннями.
Квартира на останньому поверсі найчастіше цікавить тих, хто хоче розширити її ще на поверх вище, освоївши, скажімо, частину горища.
Купити квартиру на останньому поверсі й дізнатися, як правильно об’єднати її з мансардним приміщенням, можна на платформі справжньої нерухомості.
Переваги квартири на останньому поверсі
Вид з вікна
Зазвичай квартири на останньому поверсі мають кращий вид з вікон і більше природного світла, оскільки не затіняються іншими будівлями. Звідси переважно відкриваються чудові види на місто або природу, що створює чудову атмосферу та надає помешканню особливого шарму.
Більше світла
Зазвичай на останній поверх багатоповерхівки потрапляє найбільше природного світла.
Тиша та спокій
Ви не чутимете сусідів: зверху немає квартир, а знизу шум майже не долинає.
Менше пилу та комах
Зазвичай у квартиру на останньому поверсі потрапляють менше пилу та комах.
Вищий рівень приватності
Останній поверх менш прохідний. Це забезпечує більшу приватність і спокій.
Перспектива розширення
У квартирах на найвищих поверхах, однак не в усіх, можна розширювати житлову площу за допомогою мансарди. Тобто облаштовувати дворівневе помешкання.
Недоліки квартири на останньому поверсі
Вищі витрати на компослуги
Квартири на останньому поверсі складніше охолодити влітку та обігріти взимку через відсутність ізоляції з даху. Збільшуються витрати на світло та опалення.
Складніший доступ
Якщо ліфт вийде з ладу, вам доведеться високо підніматися сходами. Це категорично незручно для людей з обмеженою фізичною активністю або малих дітей.
Особливості стін та стелі
У квартирі на останньому поверсі стіни та стеля можуть бути нахилені через форму даху. Це здебільшого обмежує розміщення у помешканні певних меблів та декору.
Низька пожежна безпека
Проживаючи на останньому поверсі, у вас може бути обмежений доступ до виходів з будівлі у випадку пожежі або іншої надзвичайної ситуації.
Звісно, перед покупкою чи навіть орендою квартири на останньому поверсі важливо врахувати недоліки житла, пов’язані з висотністю і можливою відсутністю ліфта, тепловитратами через дах, якщо немає утепленого горища, обмеженим доступом у випадку надзвичайних ситуацій тощо.
Утім, і переваги квартири на останньому поверсі доволі суттєві: вища приватність, висотні краєвиди, можливість розширити житло до дворівневого.
Знайти квартиру на останньому поверсі можна на Flombu.com – новому сайті з пошуку нерухомості в Україні чи навіть за кордоном.
